贷款的知识指南

为了控制风险,银行对贷款二手房房龄要控制20-25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数。若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到20-30年，因此具体情况要根...

必须是城镇职工个人与所在工作单位连续缴纳公积金满一年以上。贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入，并具备一定的偿还本息能力、个人征信良好。个人账户金额不得少于购房总价款的30%自筹资金。有人为申请公积金贷款...

个人创业担保贷款个人最高可贷20万。贷款额度和期限个人创业担保贷款最高贷款额度为20万元，贷款期限最长不超过3年。贴息政策:对符合条件的个人创业担保贷款利息，贷款市场报价利率(LPR)-150BP(BP指基点，1个基点等于0.01%...

贷款车能过户吗的答案是：不能解决的办法只有提前还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。也可以与买方协商，先将车款的一部分用来还清贷款解除抵押后再进行办理过户，当然这只是个人给出的一个解决方法。最终还是...

和银行签定房屋按揭贷款合同后，银行都会放款，一般会在签定贷款后的1-2个月放款，如果是年底申请的贷款，对于这种情况放款时间会慢些，有可能需要2-5个月左右的时间。如果是申请公积金贷款，因公积金贷款要向当地公积金管理中心...

借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。若申请贷款...

先扣主贷人住房公积金账户余额，再到主贷人补充住房公积金账户余额，然后到共同借款人住房公积金账户余额，最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。也就是说，如果是申请公积金贷款的主贷人，而配偶是共同借款人的话，公积金扣...

房产贷款和抵押房产有区别。具体区别如下：当事人不同。房产贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。抵押一般只牵扯两个当事人，抵押人和抵押权人，不需要担保人。办理按揭是在...

买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款，首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要一起去银行办理，申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料，银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。与银行签订好抵押贷款合同...

捷信现金贷款利息是多少的答案是：目前借现金贷款的月利率为1.750%捷信公司目前有两款主流产品：一是消费分期付款，二是捷信现金贷款。关于捷信现金贷款利息，捷信官网上并没有公布明确利率，只是宣称“无手续费”。月利率1.75...

申请人、配偶、所有共同借款人身份证(原件、复印件);结婚证(原件、复印件)、离婚证明(原件、复印件)、未婚证明;户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);所有借款人的收入证明(自己单位确认盖章);首付款发票...

客户成功办理商贷转公积金贷款业务后，贷款利率自然会发生变化，原商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成的，转成公积金贷款后，就将执行央行贷款基准利率。譬如某客户是在2020年1月办的商业性购房贷款，而2020年1月LPR...

贷款买房是会有房本的，现在贷款买房不会抵押房产证，而是抵押他项权证，所以购房者是可以自己持有房本的。而且房产证可以正常的使用，除了办理产权相关的事项，基本上是不会受到影响的。了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就...

在贷款到期日时的实际年龄，一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋...

贷款买房不是必须查征信，也不需要向银行提交征信报告，征信在办理房贷的过程中是一个参考标准，征信有缺陷会有可能导致房贷被拒。如果贷款人对自己的征信比较自信的话是不用查的，查征信只是用于自查，不能根本影响房贷结果。...

支付宝校企服是贷款吗的答案是：不是。区别于花呗、借呗、京东白条等，校企服先学后付不属于信贷类产品。学员在申请办理时，无需身份证、银行卡等资料，通过支付宝即可办理。办理成功后由支付宝按月自动扣款，并自动结算给商家...

目前，川渝住房公积金可以“互认互贷”。四川缴存职工在重庆市申请住房公积金个人住房贷款享受同城待遇。重庆公积金贷款条件如下：一手房：缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：单位在职职工住房公积金账户开户满6个月...

新房交付之后，如果已经取得房产证的话，购房者是可以马上办理房产抵押贷款手续的。如果新房交付之后还没有取得房产证的话，一般是不能申请房产抵押贷款手续的。门锁，门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门...

用户满35周岁，只要满足房贷申请条件，就可以提交房贷申请。35周岁申请房贷，会影响到最终的贷款期限，但是不会影响到其他。因此，用户只要满足房贷申请条件，就可以提交房贷申请，这期间不需要考虑年龄的因素，年龄越大能贷款的期限...

直系亲属的车能不能无抵押贷款的答案是：不可以。车抵贷押证不押车都是需要车主本人进行申请，所有资料都需要是车主本人的并且需要车主本人签字的，所以您直接拿配偶或者父母名下的车来申请车抵贷不押车是不可以的。无抵押...

房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18-65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚...

通常情况下，如果借款人符合贷款发放条件，那么放款审核通过后距离返款的时间不会超过5个工作日，且据有相关经验的用户爆料，其公积金贷款从申请组合贷款、贷款受理、审核到合同网签、担保落实、放款审核再到最终放款，差不多...

公积金贷款要审核首付款。因为公积金贷款需要提交首付证明，所以对于用户是否支付了购房款首付，公积金中心是会审核的。如果说首付款发票的金额不对，或者首付款发票存在造假的情况，那么用户是无法通过公积金贷款审核的。当...

客户办理商转公业务，在征信报告上的贷款记录也还是一次，不会因为客户将商贷转为了公积金贷，就多出一次贷款记录。因为实际上客户也只向银行申请过一次贷款，而商转公是将贷款业务类型进行了转变。当然，大家需要注意，因为办理...

二手房贷款可以商转公，新房贷款和二手房贷款都是可以商转公的，办理商转公需要满足一些条件才行，并且有很多城市的公积金贷款常年处于饱和状态，这种情况是不可以办理商转公的。具有完全民事行为能力;具有本地城镇常住户口...