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住房的知识指南
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住房公积金贷款额度计算公式
04-01
住房公积金贷款额度的计算是:评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的,单笔最高贷款金额不超过40万元;夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件,单笔最高贷款额度不超过60万元。可以根据...
商业贷可以转住房公积金贷吗
04-02
只要符合条件的商业贷款即可转成住房公积金贷款。将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人由向...
买二手房可以取住房公积金吗
04-01
购买二手房可以提取公积金。因为公积金的提取并没有规定是一手房还是二手房。申请人向所在公司人力资源或财务部门申请办理即可,办理时需提供房产证原件、契税完税证明原件、银行卡和约定提取公积金申请表等材料。1、...
自建房可以用住房公积金贷款吗
04-02
“不一定。用于贷款的自建房,不仅要有房产证,还需要有土地使用证。只有双证齐全,银行才会放贷给借款人。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”根据焦...
住房公积金提取时间间隔是多久
04-11
住房公积金提取时间间隔是多久的答案是:12个月提取公积金的间隔时间一般至少是12个月。公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提...
什么是保障性租赁住房
04-02
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。答:一是有利...
住房公积金贷款怎么贷
04-07
住房公积金贷款怎么贷的答案是:首先确定用户是否符合公积金贷款的要求;还需要提供公积金贷款所需的相关材料,通过公积金中心审批后,再与公积金中心签订贷款合同以及相关的协议;最后需要到当地的房产登记管理局办理房产抵押...
改善型住房提取公积金需要哪些资料
04-04
1、单位开具的《当地住房公积金提取凭证》(加盖单位预留印鉴章)。2、单身职工提取住房公积金的,提供身份证原件;已婚职工提取住房公积金的,提供本人及配偶的身份证原件、结婚证(或能证明夫妻关系的户口簿)原件、复印件...
住房公积金能买商铺吗
04-02
住房公积金不能买商铺。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于...
二手房过户可以提取住房公积金吗
04-02
买二手房可以提取公积金,住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内,可以提取公积金。【1】申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,而且申请...
厦门住房公积金个人怎么提取
04-02
厦门住房公积金个人提取步骤:个人在当地市房管局开“无房产证明”,再带上身份证原件去公积金缴费银行,打印公积金流水单。然后去当地的公积金管理局填够公积金提取申请表,在申请表上填写银行卡账号等相关信息。将房产证明...
买商铺能提取住房公积金吗
04-02
买商铺不能提取住房公积金。公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下,购买商铺是不可以提取公积金的。另外,公积金的使用因为...
改善型住房与刚需的区别
04-05
改善型住房和刚需住房最大的区别就是刚需住房通常就是满足基本的居住要求,而改善型住房更多追求的是居住的舒适。改善房多是针对已经有一套房产的家庭而言的,是对购房者生活品质、居住条件的改善。改善房可以看做是刚需...
改善住房怎么贷款划算
04-01
1、公积金贷款:公积金贷款优势明显,主要体现在公积金贷款的利息低于同期商业贷款,可贷房源面广,二手房对房龄限制较少,公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。但也存在...
住房公积金可以贷款装修房子吗
04-01
房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。1、方案定制。如果业主对装修不是非...
购买房改房能否享受住房公积金
04-01
购买房改房能享受住房公积金。但是需要满足一定的条件才行,如果想要申请提取公积金的话,要求职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提...
什么是住房公积金封存
04-02
住房公积金封存是指职工与原单位终止了劳动关系之后,原单位会自劳动关系终止之日起30日内,将职工公积金账户转入中心托管专户管理,办理封存管理,之后方可办理销户提取、转移。公积金封存的流程:职工离职后,专办员通过数字证...
住房按揭贷款还款方式有哪些
04-01
1、等额本息还款还款本金逐月增加,而利息逐月减少,还款总金额不变。这类还款方式适用于现在收入少,而对未来收入预期较高的人,其还款方式计算简单,方便人进行财务规划。2、等额本金还款还款本金不变,而利息逐月减少,还款总金...
封存的住房公积金怎么提取
04-01
1、处于封存状态下的住房公积金要进行提取的话,职工直接带上个人身份证、原单位离职证明、银行卡等相关材料去到当地住房公积金管理中心提出提取申请即可;2、公积金中心受理审批后,再去承办银行住房公积金业务经办网点进...
改善住房可以考虑顶楼吗
04-01
改善住房可以考虑顶楼,但建议不要买顶楼,在高层住宅楼层的选择中,顶层往往有这么几个缺点,分别是日晒雨淋和停水断电。顶层因为是最高的一层上面没有楼层了,整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了,同时雨雪天也容易导致...
住房公积金个人缴存证明怎么开
04-05
住房公积金个人缴存证明开具程序:单位经办人持本人身份证件原件、需开具缴存证明的职工身份证件复印件、单位介绍信,或职工本人持本人身份证件原件到办事处办理。办事处打印《重庆市住房公积金个人缴存证明》或《异地...
住房公积金多久可以取出来
04-02
公积金经管理审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人可于第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不...
住房公积金使用次数有限制吗
04-02
住房公积金使用分贷款和提取,贷款使用是有次数限制的,提取使用则没有次数限制。在满足公积金贷款的条件下,公积金可以向首套房和第二套发放贷款,三套房不能使用公积金贷款。也就是公积金贷款只可以使用两次。根据住房公积...
住房公积金个人怎么提取出来
04-02
1、携带本人有效身份证件及办理公积金提取所需的相关资料到当地公积金管理中心办理公积金提取手续,按照要求填写公积金提取申请变,并提交公积金管理中心所需资料;2、公积金管理中心在收到用的提取资料后,会对用户提供的...
住房公积金多久可以取
04-02
住房公积金交满一年就可以提取,但是想要提取住房公积金的话必须满足符合十二个法定情形才可提取,并且不能够一次提取完,一次最多只能提起百分之七十。1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案...
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